Ce qui est location avec Option de posséder ?
Auteur: Dominique Delage • Vues: 8 vues
L’augmentation des saisies et tumulte dans l’industrie du crédit fait place à une hausse de loyer-de-own offres disponibles pour les propriétaires potentiels. Location avec l’option de moyens propres vous signez un bail et payer mensuellement à un prêteur ou le propriétaire du bien qui met tout ou partie de votre loyer vers un versement hypothécaire. Lorsque le bail expire, généralement de deux à cinq ans, vous pouvez compléter votre achat de la propriété ou à pied.
Considérations personnelles
Manquant d’un paiement de loyer pourrait annuler votre option d’achat, afin de payer un loyer à temps pendant toute la durée de votre contrat de location est important. Comment vous pouvez améliorer votre solvabilité avant d’acheter la maison, c’est une autre considération. Vous encore voudront acheter la propriété lorsque votre bail expire ? Vous pouvez gérer payer un droit d’option, qui puisse être des milliers de dollars, si vous n’achetez pas elle ? Taux hypothécaires sont une autre considération. « Taux hypothécaires sont au plus bas, qu’ils ont été depuis les années 1950, » selon un article de 2009 de Forbes. Achat de la propriété dans quelques années plutôt que désormais les moyens de vous paierons probablement un taux plus élevé d’hypothèque.
Programmes de prêteur
Un acheteur potentiel à faible revenu ou de la première fois peut-être être admissibles à un contrat de location-à-own grâce à un prêteur hypothécaire. Vendeurs avantage parce qu’ils ont un marché plus large des acheteurs potentiels et leurs propriétés ne peuvent pas siéger vacant pour longtemps. Certains prêteurs offrant des programmes de loyer-de-own ne nécessitent pas un acompte pour la propriété. Certains prêteurs peuvent nécessiter que vous suivez un cours de première fois domiciliaire. LendingTree suggère magasiner à différents prêteurs et en comparant leur loyer à posséder les termes et les conditions d’admissibilité.
Contrat de location
Catégorie: Locataires
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