Ce qui est un prêt de maison de 80/20 ?
Auteur: Martine Flament • Vues: 16 vues
Un prêt de maison de 80/20 est une combinaison de deux hypothèques distinctes–une première hypothèque de 80 pour cent et une deuxième hypothèque de 20 pour cent–qui est utilisée pour acheter ou financer une maison sans l’équité ou le versement initial.
Signification
Une hypothèque de 80/20 permet à un emprunteur à emménager dans un logement avec de l’argent sans perte. Cela avait été la seule option non gouvernementaux hypothécaire de 100 pour cent pour beaucoup d’emprunteurs, mais il a pratiquement cessé d’exister en raison de la crise hypothécaire.
Fonction
Avec un prêt de maison de 80/20, un emprunteur peut utiliser les fonds pour frais ou rénovation, par opposition à un paiement initial de clôture. En outre, l’emprunteur aura deux prêts hypothécaires.
Types
La plupart 80 pour cent premières hypothèques sont des emprunts à taux fixe avec un paiement mensuel fixe. Cependant, les deuxième hypothèques de 20 p. 100 sont habituellement des emprunts à taux variable – avec un taux d’intérêt plus élevé. En raison de la nature variable du taux, les paiements peuvent fluctuer de mois en mois.
Considérations
Avec un prêt de maison de 80/20, un emprunteur n’a pas toute l’équité à la maison au moment de l’achat de l’hypothèque. Si l’emprunteur vend la maison au début de la durée de l’hypothèque, il peut ou non avoir toute l’équité dans la propriété. En outre, il pourrait encore envers l’hypothèque si la maison vend pour moins que le montant du prêt.
Avantages
Un prêt de maison de 80/20 permet à un emprunteur à entrer dans une maison avec une mise de fonds minimale et lui permet de construire ses réserves de change à des fins d’urgence ou de faire les réparations nécessaires à la résidence. Il permet également l’emprunteur éviter l’assurance hypothécaire privée (PMI).
Catégorie: Acheter ou construire une maison
Articles connexes:
- Ce qui est un taux fixe prêt conventionnel ?
- Ce qui est un prêt à taux fixe conforme ?
- Ce qui est un Point de prêt hypothécaire ?
- Ce qui est un 5-2-5 LIBOR Accueil prêt ?
- Est-ce que vous obtenez un FHA prêt si déjà pouvez avoir un prêt de la maison ?
- Ce qui est un prêt de zéro-Down ?
- Ce qui est d’assurance hypothécaire de maison ?
- Ce qui est d’assurance-vie temporaire de prêt hypothécaire ?
- Ce qui est d’un intérêt de bras de 5 ans seulement prêt ?
- Ce qui est un prêt de rationaliser VA ?
- Ce qui est un prêt de la FHA Accueil ?
- Ce qui est un classique fixe prêt ?
