Ce qui est une hypothèque modifiée ?

Auteur: Gaston Rault • Vues: 7 vues

Prêteurs permettent parfois des emprunteurs hypothécaires à changer leurs caractéristiques prêt à faire le prêt plus abordables. Cela peut empêcher la forclusion, qui est un processus onéreux pour le prêteur. Si vous souhaitez que votre prêt de modification, vous devrez peut-être répondre à plusieurs critères d’admissibilité. Vous pouvez découvrir si vous êtes admissible en communiquant avec votre prêteur.

Caractéristiques

Hypothèque modifié se réfère à un prêt hypothécaire avec des termes qui ont été modifiées, généralement rendre le prêt plus abordables. Habituellement, la modification implique temporairement ou définitivement de réduire le taux d’intérêt, de prolonger la période de remboursement et de reporter le paiement du solde prêts. Très rarement, le prêteur s’engage à pardonner partie du solde du prêt si la propriété a diminué en valeur. Après avoir accepté de modification de prêt, le prêteur vous envoie paperasse à signer et à changer votre hypothèque en conséquence.

Hypothèques de portefeuille seulement

Selon votre prêteur, vous peut-être pas pu obtenir une modification de prêt. En fait, vous ne peut pas modifier la plupart des hypothèques. La plupart des prêteurs hypothécaires vendent leurs hypothèques à d’autres parties, afin qu’ils ne peuvent pas changer quelque chose, même s’ils sont disposés à le faire. Vous pouvez uniquement modifier votre prêt si votre prêteur conserve votre hypothèque sur son portefeuille. Vous pouvez trouver si la modification de prêt est possible en communiquant avec votre prêteur.

Avantages

Une modification de prêt réduit votre taux d’intérêt au taux courant du marché et il est plus facile pour vous les moyens confortablement vos paiements. Le prêteur généralement réduit vos paiements à 31 % à 41 % de votre revenu, selon CNBC. Cela peut vous aider à éviter la forclusion. Si vous avez raté tout paiement avant la modification du prêt, le prêteur peut renoncer à tout frais de retard, réduire le fardeau de la dette.

Considérations

Le processus de modification de prêt est « complexe et potentiellement onéreux, » selon le CNBC. Aussi, vous pouvez seulement admissibles si vous avez un revenu ni trop ou trop peu basé sur les lignes directrices du votre prêteur. Certains prêteurs exigent que vous apporter la preuve que vous font face à de sérieuses difficultés financières avant d’approuver votre demande de modification prêt. Vous aussi devrez payer quelques centaines de dollars pour le service, selon Bankrate.

Catégorie: À comprendre et à investir dans les marchés boursiers

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