Ce qui est une lettre de reconstruire hypothèque inversée ?

Auteur: Arthur Rousset • Vues: 9 vues

Avec la hausse du coût de la vie, beaucoup de personnes âgées trouvent de nouvelles sources de revenus, et l’une de ces sources pour les Américains âgés de plus de 62 ans est le prêt hypothécaire inversé. La lettre de reconstruction est généralement un document qu’un propriétaire ou un emprunteur acquiert du ministère de la construction locaux, affirmant que la maison pourrait être reconstruite au même endroit en cas d’incendie ou autres catastrophes.

Les faits

Développé il y a environ 20 ans, le prêt hypothécaire inversé permet aux Américains âgés d’utiliser la valeur nette dans leur foyer, soit dans une grosse somme ou dans les paiements au fil du temps. Comme les prix continuent d’augmenter, le prêt hypothécaire inversé fournit une précieuse source de revenu pour les personnes âgées et leur permet de différer le remboursant leurs maisons jusqu’à ce que la propriété change de mains (par le biais de mort, par le biais de la maison étant vendus ou par le propriétaire du bien entrer dans une maison de soins infirmiers ou les soins de l’aide à la vie). Avant d’obtenir un prêt hypothécaire inversé, cependant, les propriétaires pourraient être tenus de fournir une lettre de reconstruire que les documents ou non la maison pourrait être reconstruite au même endroit sur les mêmes normes.

Fonction

La lettre de reconstruire de prêt hypothécaire inversé prévoit simplement le propriétaire avec la documentation que certains prêteurs devra fournir le prêt hypothécaire inversé. Avec les changements qui surviennent inévitablement dans la construction et de normes de zonage au fil du temps, les prêteurs ont besoin de savoir si la maison peut être reconstruite les normes predestruction sur la propriété. Par exemple, une maison qui a été construite dans les années de la ville de Houston 50 ou 60 il y a peut-être aujourd’hui reconnue comme assis sur une plaine d’inondation. Cette maison doit être détruit, le service de construction peut nécessiter une élévation supplémentaire pour la maison être reconstruit au code actuel. Certains prêteurs exigera cette information avant de donner le prêt hypothécaire inversé.

Considérations

Le service de construction locale a des normes qui sont élaborés pour la sécurité des propriétaires, afin que la lettre de reconstruction pourrait créer des difficultés pour un propriétaire dans l’espoir d’obtenir un prêt hypothécaire inversé. En d’autres termes, une lettre de reconstruire peut être une sentence de mort sur un prêt pour certains prêteurs. Dans le même temps, le prêt hypothécaire inversé est également fourni pour le bénéfice des personnes âgées, et la plupart des prêteurs vont faire de leur mieux pour aider ces propriétaires. Ceux qui cherchent à un prêt hypothécaire inversé devraient obtenir beaucoup d’informations ainsi que possible et le donjon touch en étroite collaboration avec le prêteur certes que pas de problèmes se posent une lettre de reconstruire être demandées. Les personnes âgées vivant en foyer assez nouveau auront moins de problèmes si une lettre de reconstruction est demandée.

Potentiel

Devrait demander la lettre de reconstruire et tous vont bien, que le prêt hypothécaire inversé peut être affecté. Un prêt hypothécaire inversé peut alors fournir au propriétaire non seulement avec une source de revenu, mais aussi avec une garantie que la maison peut être reconstruite en cas de destruction. Alors que la lettre de la reconstruction a le potentiel de causer des problèmes, il peut aussi fonctionner comme une protection pour le propriétaire.

Avertissements

Malgré l’utilité potentielle de l’hypothèque inversée, beaucoup hypothécaire prudence professionnels contre elle, en raison de divers risques. Hypothèques inverses comprennent souvent des frais cachés et les frais d’intérêt qui réduisent l’équité de la maison et de quittent le propriétaire avec peu de revenus réel de la propriété. La société de prêts hypothécaires ne doit imposer une reconstruction lettre à l’avance, l’assurance compagnie pourrait requérir une si la Chambre exige la reconstruction. Problèmes découlant du changé de normes de zonage pourraient quitter le propriétaire avec peu de capacité pour remplacer les biens endommagés.

Catégorie: Types de prêts hypothécaires

Immobilier Vente