Combien hypothèque puis-je payer basé sur mes revenus ?

Auteur: Élodie Guillard • Vues: 10 vues

Bon nombre de propriétaires éventuel font beaucoup d’effort pour nettoyer leur crédit, rembourser les dettes et obtenir leur vie financière dans l’ordre avant de commencer à chercher une maison. Mais beaucoup d’entre eux ne prennent pas le temps de faire bonne financière counselling avant qu’ils ne commencent à magasiner pour leur nouvelle résidence. Ainsi, ils peuvent devenir la proie sans scrupules agents immobiliers et courtiers en hypothèques qui sont formés pour vendre la plus grande maison absolue qu’ils peuvent peut-être se permettre, indépendamment de leur situation financière. Avant de signer sur la ligne pointillée, apprendre comment vous pouvez découvrir combien maison vous pouvez vraiment vous offrir.

Connaissez votre Budget.

La première étape pour découvrir comment big votre prêt hypothécaire peut être est d’évaluer votre niveau actuel de revenu. La règle générale qui vont de plus des planificateurs financiers par est qu’une hypothèque ne devrait pas prendre plus d’un quart du revenu après impôt de l’acheteur. Donc, un créancier hypothécaire dont le revenu annuel de 40 000 $ devrait avoir un paiement mensuel total qui n’est pas supérieur à $708.33.

Assurances et Taxes

N’oubliez pas d’inclure les assurances et taxes dans vos calculs de paiement. Ces augmentera sensiblement le montant de votre paiement chaque mois, et défaut de les inclure dans votre paiement de projet entraînera problèmes budgétaires importants par la suite. Votre courtier en prêts hypothécaires ou agent d’assurance des propriétaires occupants devrait être capable de vous donner une estimation raisonnablement exacte de ce que seront les numéros.

Regardez le reste du Budget

Le reste du budget actuel doivent également être pris en compte. Par exemple, si un acheteur éventuel a un paiement de voiture énorme qui reprend de plus du tiers de son revenu après impôt, alors le paiement de l’hypothèque doit probablement soit être moins normalement prescrit sinon le paiement de la voiture doit être refinancée ou autrement réduit au préalable.

Planifier à l’avance

Les revenus futurs de l’acheteur doivent également être facteur à considérer. Si le créancier hypothécaire peut réalistement s’attendent à recevoir une augmentation substantielle ou la promotion dans les prochaines années, puis une hypothèque à taux peut être faisable pour démarrer avec, pourvu que les revenus du créancier hypothécaire réellement accroît-elle comme prévu. Cette stratégie implique certains risques, parce que si la hausse prévue n’arrive pas, alors le propriétaire sera verrouillé dans une hypothèque qui peut-être être non viable.

Économies

Assurez-vous que vous êtes toujours en mesure d’économiser de l’argent chaque mois après avoir pris sur votre prêt hypothécaire. Il n’est pas sage d’utiliser votre maison comme votre seule source de capital, n’importe ce que fait le marché de l’immobilier. Il est important d’avoir certains actifs liquides que vous pouvez puiser en cas d’urgence ; Il s’agit d’une source de fonds beaucoup mieux qu’un prêt de la maison-d’équité.

Catégorie: Types de prêts hypothécaires

Immobilier Vente