Accueil » Immobilier - et l'investissement » Vendre une maison » Comment écrire un acte de vente.

Comment écrire un acte de vente.

Vues: 359 vues

Un acte de vente documente le transfert de propriété d’un bien–une voiture, un bateau ou un téléviseur, par exemple. Lors de la rédaction d’un acte de vente, vous devez inclure l’identité véritable du vendeur et l’acheteur, ainsi que le montant de l’achat et la date de la transaction. Aussi, une description complète et des informations concernant l’état de l’élément vendu doivent noter sur un acte de vente. Rédaction d’un contrat de vente est important ; Il doit être complété au moment de la vente—une fois que la marchandise et l’argent changent de mains. Le document fournit la preuve légale de la vente. En aucun cas devrait un acheteur payer, ou prendre possession d’un bien sans un acte de vente appropriée. Le vendeur a écrit généralement l’acte de vente, mais un acheteur devrait également être prêt à se préparer à l’acte de vente, au cas où le vendeur ne sait pas comment.

Difficulté : modérée

Instructions

Vous aurez besoin de choses

  • Acheteur
  • Vendeur
  • Vendu à l’élément
  • Ordinateur
  • Stylo
  • Papier
  1. Examiner les documents de propriété–un département de véhicules automobiles Rose slip, par exemple–d’être certain que le vendeur est considéré comme le véritable propriétaire de l’article vendu. Examiner l’identification de l’acheteur et le vendeur afin que les noms et adresses figurera avec précision sur l’acte de vente.
  2. Commencer par écrit un formulaire de contrat de vente, si vous n’avez pas un formulaire préimprimé. Le formulaire peut être manuscrite, si nécessaire. Un simple contrat de vente sera comme suit :

    Je, (vendeur), dans le comté de (comté), état de (État), en contrepartie de Dollars (DOLLAR montant en mots), (DOLLAR montant en chiffres), à être payés par (l’acheteur), la réception qui est reconnue par les présentes, par les présentes accorder, vendre, transférer et livrer unto (acheteur) ce qui suit :

    [DESCRIPTION COMPLÈTE, Y COMPRIS DES NUMÉROS DE SÉRIE OU VIN NUMÉROS, KILOMÉTRAGE (NÉCESSAIRE POUR VÉHICULE) ET TOUTE AUTRE PERTINENTE NOTES ON CONDITION DE L'ARTICLE VENDU]

    D’avoir et de maintenir la même (l’acheteur) et ses héritiers, exécuteurs, administrateurs, successeurs et affecter, à leur utilisation pour toujours.

    Et je par les présentes Alliance, avec le concessionnaire, que je suis le propriétaire légitime de lesdites marchandises ; Qu’ils sont libres de toute charge ; Que j’ai le bon droit de vendre les mêmes comme susdit ; Et que je le justifient et défendre les mêmes contre les revendications légitimes et les exigences de toutes les personnes.

    En foi de quoi, je (vendeur), apposé ma signature, cet (jour du mois) jour du (mois), (année).

    (SIGNATURE DU VENDEUR ET DATE) (SIGNATURE DE L’ACHETEUR ET DATE)

  3. Écrire le nom du vendeur et l’adresse dans l’espace vide étiqueté « Vendeur ».
  4. Écrire le nom du comté et de l’État où la vente a lieu.
  5. Écrire le prix d’achat de l’article vendu. Cela écrire en mots tout d’abord, puis avec des chiffres, dans les espaces appropriés.
  6. Écrivez le nom complet et l’adresse de l’acheteur dans l’espace après « à être payés par. » Écrire le nom de l’acheteur à nouveau dans le prochain espace vide après « transfert et livrer. »
  7. Inclure une description détaillée de l’article vendu lors de la rédaction d’un acte de vente. Inclure tous les numéros de série pertinentes, numéros d’identification de véhicule ou autres marques qui peuvent être utilisées pour identifier l’article vendu. Pour les véhicules, note également l’année, marque, modèle et kilométrage et toute anomalie de l’odomètre– »odomètre est inexacte. Kilométrage réellement est (point milliaire vrai) « , par exemple. Notez également toute conditions spéciales ou garantie placé sur la vente–« Véhicule est vendu tel quel, » par exemple.
  8. Noter le nouveau nom de l’acheteur, puis nom du vendeur dans les prochains deux espaces.
  9. Écrire la date de la vente dans l’espace à la fin de l’acte de vente.
  10. Signer l’acte de vente et la date de votre signature. Vendeur et l’acheteur doivent signer l’acte de vente. Le vendeur doit conserver une copie de ses dossiers. L’acheteur doit prendre l’acte de vente.

Conseils & avertissements

Un acheteur devrait être suspect d’un vendeur qui n’est pas disposé à compléter un acte de vente pour une raison quelconque. Vendeurs peu recommandables peuvent citer impréparation comme motifs de ne pas offrir un contrat de vente ou des inconvénients, mais ce ne sont pas des excuses valables. Un formulaire de contrat de vente est facile d’écrire, ou un formulaire peut être obtenu rapidement en ligne.

Termes de recherche:

  • acte ecrit (1)

Catégorie: Vendre une maison

Articles connexes: