Comment écrire une lettre d’intention d’acheter une propriété
Auteur: Jérôme Mary • Vues: 599 vues
Généralement présentés dans les stades préliminaires d’un achat, une lettre d’intention est une méthode courante pour avoir exprimé un intérêt dans l’acquisition d’une propriété. Bien que pas juridiquement contraignant sur vous ou le vendeur, la lettre d’intention peut être un moyen utile pour assurer un vendeur de votre intérêt à acheter tout en déclarant en commun langue les conditions dans lesquelles vous avez l’intention d’acheter la propriété.
Difficulté : Modérément facile
Instructions
- Aborder la lettre spécifiquement à chacune des parties impliquées à cet achat. Inclure tous les noms individuels ainsi que les noms de toutes entités juridiques concernées (comme les SARL).
- Commencer à écrire votre lettre de manière occasionnelle pourtant simple, en mentionnant le prix d’achat de la propriété et les modalités de paiement que vous proposez. Inclure un délai pour la livraison de documents nécessaires, tels que l’accord d’achat et de vente. Décider sur un laps de temps suffisant pour la négociation de l’accord définitif pour l’achat et inclure une date dans votre lettre qui spécifie quand la lettre d’intention expirera.
- Fournir une description physique de la propriété de vente, d’inclure des détails nécessaires tels que les pieds carrés, l’adresse et la superficie (si applicable). Si vous le souhaitez, vous pouvez également inclure une description générale des améliorations.
- Inclure une liste des éléments requis pour due diligence, tels que l’accès à l’information comptable ou liées à la construction concernant la propriété.
- Écrire une éventualité de financement, ainsi que les frais d’entiercement et les paiements au prorata, dans laquelle vous détaillez un plan d’action si la propriété devrait être achetée à une date non pas sur le premier ou le dernier jour d’un mois. Mentionner tout frais de courtier qui peuvent être rattachés à l’accord.
- Fournir une date de clôture, qui est la date par lequel les parties ont l’intention de finaliser la transaction.
- Mettre fin à la lettre avec un réconfort juridique, déclarant expressément que la lettre est contraignant. Y compris cela permettra à la flexibilité de marcher loin de la transaction devraient certaines demandes pas être respectée et plus vous distingue votre lettre d’intention de l’accord d’achat et de vente.
Termes de recherche:
- lettre d\intention d\achat (1)
Catégorie: Agricole, la ferme et de l'immobilier commercial
