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Comment trouver des détails sur des listes de biens immobiliers MLS

Auteur: Élise Lopez • Vues: 13 vues

Un MLS, ou service inter-agences, organise et publie des annonces immobilières de ses membres payants et les sociétés de courtage. Membres de la MLS travaillent en collaboration pour correspondre les acheteurs et les vendeurs et de faciliter une opération lisse tout en fournissant des obligations fiduciaires à leurs clients. Les inscriptions sont maintenant disponibles par le biais de divers sites Web qui accèdent aux flux directs provenant de sites MLS, fournissant des informations directement au consommateur. Information de base est fournie dans la liste des pièces justificatives telles que l’emplacement de la maison et les faits en pieds carrés et l’intérieur de la maison. Des détails supplémentaires accessibles par un membre de la MLS ou autres sites Web.

Difficulté : modérée

Instructions

  1. Localiser un site Web qui reçoit les feeds inscription directe d’un MLS. Certains sites populaires comprennent Realtor avec les listes de plus de trois millions, zillow.com avec des listes et des faits maison générales et coldwellbanker.com, un international real estate company qui présente des listes MLS.
  2. Entrez les critères de recherche souhaités pour localiser des maisons, telles que l’adresse de rue, ville, code postal ou gamme de prix. Une fois que les maisons sont identifiés, faits de base devraient apparaître comme le type de propriété, statut, chambres, salles de bains, prix, vivant de taille de la zone et du lot.
  3. Cliquez sur un lien appelé « plus d’info ». Des détails supplémentaires devraient devenir disponibles telles que l’adresse, an construite, district scolaire, taxes et l’agent description de la maison, ainsi que des photographies de la maison. Les coordonnées de l’agent de la liste des pièces justificatives peuvent aussi être offerts, fournissant une source de renseignements supplémentaires sur la maison.
  4. Identifier les informations supplémentaires désirées c’est pas trouvée sur la liste des pièces justificatives MLS et consulter d’autres sources pour trouver des réponses. Sources peuvent inclure les sites Web du gouvernement de comté ou locales, des bureaux de l’immobilier local ou des sites Web ou visitez zillow.com.
  5. Visitez un site Web de comté pour accéder aux informations sur les dernières quantités de vente enregistrées, valeurs estimées et autres caractéristiques physiques de l’impôt. Parcelle cartes peuvent également être consultées dans le comté de sites Web si la taille ou la forme de la propriété est un détail désiré.
  6. Communiquez avec un agent immobilier local pour trouver des informations non publiées sur des listes MLS comme la longueur de temps sur le marché ou l’historique des ventes sans obligation. Parce que les agents immobiliers sont membres de la MLS, ils ont un accès direct à tous les détails de tout bien cotée, indépendamment de l’office avec laquelle il est inscrit.

Catégorie: Comprendre et investir dans l'immobilier

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