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Comment une maison Mobile de convertir des biens réels

Auteur: Émile Roux • Vues: 19 vues

Comme un morceau intitulé des biens personnels, une maison mobile est un atout de dépréciation, comme une voiture. Une fois qu’il est attaché à la terre qui est détenue par le détenteur du titre de la maison, il peut être converti en biens immobiliers, ce qui en fait un atout appréciation et plus sécuritaire. La maison et les terres deviennent admissibles à un prêt hypothécaire au lieu d’un prêt personnel, qui est plus facile de se qualifier pour de meilleures conditions, comme un taux d’intérêt plus bas. Des économies supplémentaires viennent du fait que des intérêts hypothécaires est déductibles d’impôt. Alors que chaque municipalité a des procédures différentes, il y a certaines exigences communes pour la conversion d’une maison mobile à des biens immobiliers.

Difficulté : modérée

Instructions

  1. Assurez-vous que la propriété que vous souhaitez placer la maison sur est zonée pour les maisons mobiles. Si la zone est zonée résidentiel pour les maisons construites au bâton seulement, il y a peut-être une parcelle de terre qui a une maison sur ce qui est de droits acquis pour le zonage de la maison mobile.
  2. Acheter des terres et l’avez cédée en votre nom ou ont le terrain cédé à votre propriété avec votre nom sur l’acte. Il y a quelques États qui vous permettront de convertir une maison mobile qui est placée sur un terrain loué avec un bail à long terme, mais cela crée des complications avec la terre ou la maison de vente.
  3. La maison sur le terrain qui est cédée à votre place. Veillez à ce que le titre de la maison est dans le même nom que l’acte de propriété.
  4. Mettre une fondation permanente sur la maison. Cela comprend habituellement les essieux et les roues, puis en plaçant des blocs de béton, calage et sur lesquels repose en vertu de la maison. La maison est fixée en permanence à la Fondation et les services publics permanents, y compris l’eau, égouts et fosses septiques, sont mises en place.
  5. Assurez-vous que la société de financement est consciente de la conversion, si vous ne possédez pas la maison pure et simple et vous a donné un avis de leur approbation avec une copie du titre écrit.
  6. Abandonner le titre et déposer un affidavit avec votre comté qui demande à un transfert de statut dans les formulaires supplémentaires à n’importe quel autre qu’exige de votre municipalité. Vous aurez à payer des frais pour la conversion et à enregistrer l’acte.
  7. Assurez-vous que le titre est annulé avec les véhicules à moteur de ministère local et le Bureau du commissaire à la protection de l’impôt sur le comté.

Conseils & avertissements

Vérifiez auprès du gouvernement du comté de la terre, que la maison est placée sur les lois et les exigences pour conversion. Ils peuvent avoir certaines étapes supplémentaires ou vous devrez remplir des conditions. Gardez à l’esprit que les prêteurs peuvent exiger des certifications supplémentaires et les inspections avant de délivrer une hypothèque sur la maison et.

Catégorie: Assurance habitation et

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