Faillite de ventes à découvert & dépôt

Auteur: Chantal Favier • Vues: 10 vues

Fichier de gens pour faillite lorsqu’ils ont plusieurs dettes qu’ils ne peuvent pas rembourser. Habituellement, la faillite est seulement une option viable si l’alternative est pire. Par exemple, le proprio fichiers souvent pour faillite si un prêteur est dépôt de forclusion et le propriétaire perdra son domicile si elle ne prend pas d’action. Cependant, les faillites ont de graves répercussions financières et affectent les cotes de crédit pour les années suivantes. Ils ne travaillent pas bien en combinaison avec d’autres processus financiers comme les ventes à découvert.

Ventes à découvert

Une vente à découvert se produit lorsqu’un emprunteur fait un compromis avec un prêteur pour éviter une forclusion. Au lieu d’involontairement perdre sa maison, l’emprunteur s’engage à vendre sur le marché libre, en utilisant les fonds qu’il reçoit à payer sur l’hypothèque afin que le prêteur peut récupérer une partie des frais envers. Cela fonctionne bien, tant que le prêteur approuve le prix et les modalités de la transaction. Parfois le prêteur conviendront même à pardonner toute dette restant de l’hypothèque original. De cette façon, les ventes de courte et de faillites sont généralement une décision « either-or ». Les deux aider à prévenir les saisies, mais les ventes à découvert sont beaucoup moins drastiques.

Effets de la faillite

A un certain nombre d’effets néfastes sur le crédit à la faillite et peut déposer un pointage de crédit sensiblement, mais peut donc par défaut sur une hypothèque ; C’est pourquoi il est préférable pour les emprunteurs afin d’éviter un scénario. Si le prêteur acceptera d’une vente à découvert, même si l’hypothèque original n’a pas été manqué, un emprunteur peut récupérer une grande partie de sa cote de crédit originale. Si une faillite est déjà en cours, une vente à découvert l’emprunteur ne sert à rien et devrait être interrompu ou préférence pas poursuivi en premier lieu.

La meilleure Option

Une vente à découvert peut être la meilleure option pour garder le crédit en bonne forme, situation l’un emprunteur est rarement aussi simple. Beaucoup d’emprunteurs ont autres dettes qu’ils ne peuvent pas payer en plus de prêts hypothécaires, surtout les dettes de la carte de crédit et les prêts auto. Une vente à découvert ne pas s’occuper de ces problèmes. Face à l’écrasante dette, une faillite peut être une meilleure option. Mais si une hypothèque est la seule considération, une vente à découvert est souvent la meilleure façon de procéder.

Taxes et autres questions

Ventes à découvert et les faillites ont plusieurs conséquences que peuvent faire le choix compliqué. Par exemple, si un prêteur accepte de pardonner les dettes restantes après une vente à découvert, l’IRS compter cela comme un revenu et l’emprunteur pour elle, conduisant à un coût additionnel d’impôt. Du côté de la faillite, la faillite n’est pas nécessairement un certain garde contre une forclusion. Un prêteur peut encore tenir sur le privilège contre les biens même après que les paiements en souffrance ont été abordés.

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