North Carolina State locataires droits
Auteur: Denise Aubert • Vues: 0 vues
Même si vous ne possédez pas la propriété vous avez encore un certain nombre de droits comme locataire. Les droits des locataires varient d’un État à l’autre. Les droits des locataires État de Caroline du Nord vous protègent contre l’exploitation et les mauvais traitements infligés par des propriétaires sans scrupules. Connaître vos droits vous empêche d’être victimes d’intimidation, ainsi que laisser vous savez quand à communiquer avec un avocat ou les autorités de l’État.
Réparations
Vous avez le droit de réparations et d’entretien sur votre propriété. Votre propriétaire doit financer toutes les réparations et entretien qui ne sont pas le résultat de la destruction volontaire de votre part. Toutes les réparations s’imposent pour garder votre logement en conformité avec les normes de construction locaux. Réparations s’appliquent à tous les appareils qui sont fournis par le propriétaire, comme un poêle ou un réfrigérateur. Tant que locataire, vous avez la responsabilité d’informer votre propriétaire de toutes les réparations nécessaires.
Renonciations irrecevables
Vous ne peut pas renoncer à aucun de vos droits en vertu du droit des locataires État de Caroline du Nord. En outre, vous ne peut renoncer à toute les responsabilités que la Loi exige de votre propriétaire. Toutes les dispositions d’un contrat de location qui renonce à ces droits et les responsabilités sont nulles et non avenues en vertu de la Loi de l’État. En outre, ces dispositions dans un bail peuvent rendre le bail entière nulle et non avenu. La seule exception à ces lois est que, si vous êtes qualifié pour effectuer des réparations à votre propriétaire peut choisir de vous payer une juste valeur marchande de ces travaux.
Grèves de loyer
Un droit notable résidents en Caroline du Nord n’ont pas le droit d’est le droit d’aller en grève de loyer. Vous ne peut pas retenir loyer d’un propriétaire qui refuse de faire des réparations, à deux exceptions près. Tout d’abord, si votre propriétaire a consenti à cela par écrit à l’avance, vous pouvez aller en grève de loyer. Deuxièmement, vous peut retenir le loyer conformément à l’ordonnance d’un tribunal. Retenue de loyer en vertu de toute autre circonstance vous met un désavantage juridique considérable.
Recouvrement des loyers
Vous peut poursuivre votre propriétaire dans la Cour des petites créances de recouvrement du loyer en vertu du droit des locataires de la Caroline du Nord. Cela signifie que si un propriétaire prend beaucoup de temps pour faire une réparation mais finalement le rend, vous peut récupérer tout ou partie de loyer un mois de. Pour ce faire, vous devez disposer d’un contrat de location. De plus, les travaux de réparation doit être la responsabilité du propriétaire. Vous devez conserver des copies de demandes de maintenance afin de vous aider dans votre cas.
Catégorie: Forclusion
