Peut un prêteur vendre une propriété REO durant le droit de période de rédemption ?

Auteur: Zoé Flament • Vues: 7 vues

Certains États ont des périodes après qu’une maison est prise par forclusion de la rédemption. Il s’agit d’une période de temps dans lequel l’ancien propriétaire ne ne peut légalement être expulsé, et dans laquelle il peut tenter de reconquérir sa maison. Une maison peut être vendue en cette période mais, en pratique, certains prêteurs maintenir à distance.

Vente

Lois et procédures de forclusion varient par l’État. mais, en général, une fois que le prêteur a signifié un avis approprié de la forclusion, il peut alors afficher les avis de vente et vendre la propriété aux enchères. Cela peut se produire indépendamment de toute période de rédemption État. Si le délai de rachat de l’État est court, cependant–quelques jours à un mois–le prêteur est souvent éviter les complications en retardant la vente jusqu’à ce que la période est terminée.

Rédemption

Si votre maison a été vendue au cours de la période de rachat, afin de racheter la propriété, vous devez payer le nouveau propriétaire de son prix d’achat complet, avec intérêt à compter de la date de vente à votre ancien taux hypothécaire. Vous êtes peut-être aussi responsable des autres frais, comme les assurances ou les taxes.

Connaissez vos droits

Votre prêteur pas nécessairement vous indiquera de tous vos droits en vertu de la période de rachat. Une fois que la compagnie a exclue, elle obtiendrait plutôt des biens vendus et au large de ses livres rapidement, donc vous peut être dit que vous devez déplacer immédiatement. S’assurer que vous recherche les lois de l’état de vos périodes de rédemption soigneusement afin que vous pouvez faire valoir vos droits en toute confiance. Si vous êtes encore au sein de la période de rachat, vous pouvez vivre dans la maison pour toute la période, même si elle a été vendue à un nouveau propriétaire.

Acheteurs

Si vous essayez d’acheter une propriété REO–c’est-à-dire, un qui est été exclue sur et est maintenant détenue par la Banque, vous devez être conscient de la période lois de l’état de votre remboursement. Si vous achetez une maison qui est dans sa période de rédemption, l’ancien propriétaire a toujours le droit de vivre dans la maison, et il n’a pas le droit d’acheter la maison de vous, s’il est capable, donc vous peut avoir franchi les tracas et les dépenses d’achat pour rien.

Catégorie: Agricole, la ferme et de l'immobilier commercial

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