Pourquoi refinancer une hypothèque d’accueil ?

Auteur: Xavier Savary • Vues: 6 vues

Refinancement permet de prendre une nouvelle hypothèque domicile pour utiliser pour rembourser votre prêt hypothécaire vieux. Malgré les coûts de refinancement de votre immobilier, vous peut bénéficier à long terme en raison des économies. En outre, modifiant les termes du contrat hypothécaire peut vous permettre plus de souplesse dans la gestion de vos finances, qui peuvent être utile du coût de refinancement.

Des taux d’intérêts

Un facteur de motivation principal menant au refinancement cherche à bas taux d’intérêt. Si vous avez un prêt hypothécaire à taux fixe à 7 %, par exemple, et maintenant vous pouvez refinancer à 4,5 pour cent, refinancement vous permet de profiter du taux d’intérêt inférieur. Vous pourriez être admissible pour les taux d’intérêt bas parce que les taux ont diminué ou que votre pointage de crédit s’est améliorée.

Changer la longueur d’hypothèque Accueil

Vous pouvez également de refinancer pour modifier la durée de votre hypothèque maison. L’hypothèque plus longtemps, vous avez des mensualités plus faibles, mais plus intérêts perçus pendant la durée du prêt. L’hypothèque plus courte, vous avez les paiements mensuels plus élevés, mais moins des intérêts perçus pendant la durée du prêt. Par exemple, si vous a sorti une hypothèque de 15 ans, mais sont maintenant luttant pour vos paiements mensuels, vous pouvez refinancer à prendre une hypothèque plus longtemps pour réduire vos paiements mensuels.

Refinancement d’encaissement

Une autre motivation pour refinancer une hypothèque d’accueil est de puiser dans l’immobilier qui s’est accumulé dans votre maison au fil du temps. Lorsque vous le refinancement, vous pouvez puiser dans cette équité accrue. Par exemple, supposons que vous avez commencé à avec une hypothèque de 150 000 $ sur une maison, une valeur de 180 000 $. Au fil du temps, la valeur de la maison a augmenté à 200 000 $, tandis que le solde hypothécaire a été payé jusqu’à 120 000 $. Cela signifie que vous avez l’équité de 80 000 $ dans votre maison.

Types de prêts hypothécaires de commutation.

Vous pouvez également de refinancer pour passer d’une hypothèque à taux fixe à un prêt hypothécaire à taux, ou vice versa. Ayant une hypothèque à taux fixe est bénéfique lorsque les taux d’intérêt augmentent parce que votre taux est verrouillé et de vos paiements ne changera pas. Toutefois, si les taux d’intérêt de l’automne, ayant une hypothèque à taux avantages vous parce que votre taux tombera sans que vous ayez à refinancer. Par exemple, si vous avez signé une hypothèque à taux, mais les taux d’intérêt commencent à augmenter et que vous attendez d’eux continue d’augmenter, vous pouvez envisager de refinancement d’une hypothèque à taux fixe.

Catégorie: Les prêts hypothécaires

Immobilier Vente