Problèmes avec la multipropriété
Auteur: Jules Rousseau • Vues: 1 vues
Multipropriété est des résidences, généralement situés dans une communauté de condominium ou autre endroit populaire auprès des vacanciers, dans lequel les locataires achètent le droit d’occuper l’unité pour un certain laps de temps chaque année. Bien que Time-Sharing peut être un moyen abordable d’avoir accès conforme à une résidence de vacances, les propriétés peuvent également apporter avec eux un certain nombre de problèmes.
Mauvais investissement
Contrairement à nombreuses propriétés, multipropriété ne souvent apprécie pas en valeur au fil du temps. En fait, la plupart de multipropriété décliner en valeur après qu’ils sont achetés. C’est parce que, contrairement à nombreux autres résidences, Time-Sharing force résidents de se conformer aux conditions relativement strictes d’utilisation. Aussi, en raison du grand nombre de multipropriété actuellement disponibles, l’offre s’éloigne trop la demande, causant le prix de rester faible.
Difficile à revendre
Selon l’American Bar Association, il peut être très difficile pour les propriétaires de multipropriété de vendre leurs propriétés. Actuellement, le marché de l’immobilier en temps partagé est saturé avec Reventes, comme les gens se lasser d’une visite au même endroit chaque année et espèrent sortir de leur contrat. Pour ceux qui envisagent d’acheter une multipropriété, il peut être préférable d’acheter un sur le marché de la revente, comme le prix d’une unité est généralement beaucoup moins cher.
Impersonnelle
Contrairement aux maisons de vacances régulières, Time-Sharing est souvent occupés par un couple douzaines locataires de différents chaque année. Si une multipropriété est entièrement vendue, avec chaque locataire reçoit deux semaines par an, que la multipropriété est occupée par des 26 locataires différents chaque année. Cela limite la touche personnelle qu’un occupant peut ajouter à la résidence, comme de nombreux contrats de multipropriété comprennent des règles strictes sur la modification de la propriété.
Cher
De nombreux vendeurs de multipropriété planter les propriétés comme une alternative abordable à être propriétaire d’une maison de vacances. Toutefois, en plus du prix payé pour le temps partagé, les locataires doivent également prendre sur un certain nombre d’autres dépenses. Contrats de multipropriété typiques permettent à la propriété de multipropriété gestionnaires de facturer des locataires pour l’entretien et des réparations, tandis que les propriétaires auront aussi habituellement à payer quelque forme de taxes sur la propriété.
Difficile de Swap
De nombreux vendeurs de multipropriété diront les acheteurs potentiels qu’il est facile d’échanger un temps partagé avec un autre propriétaire de biens à temps partagé dans un autre endroit. En fait, à moins que le propriétaire de multipropriété possède une propriété dans un endroit particulièrement forte demande, il peut être extrêmement difficile de trouver quelqu’un prêt à échanger des hébergements. Cela signifie que le propriétaire de multipropriété est effectivement bloqué avec sa propriété.
Catégorie: Acheter & vendre des biens immobiliers
