Programmes d’aide salariale votre hypothèque

Auteur: Emmanuel Maurel • Vues: 6 vues

En temps de lutte financière, les propriétaires souvent demandent de l’aide pour rendre leurs versements hypothécaires.

En 2009, le président Barack Obama a signé un plan de relance en droit, y compris un Making Accueil abordables programme conçu pour garder les propriétaires dans leurs maisons. Les propriétaires peuvent désormais accéder à des programmes qui peuvent effectuer des paiements plus abordables et éventuellement organiser pour les paiements à être temporairement reporté et ajouté à la fin de la durée du prêt.

Modifications de l’hypothèque

Sous le rendre abordable programme à domicile, de nombreuses banques doivent offrir aux propriétaires plans de modification hypothécaire, qui soit temporairement ou en permanence de réduire le montant des paiements hypothécaires à pas plus de 31 % du revenu brut mensuel de l’emprunteur, un. Les prêteurs abaisser le taux d’intérêt pour la vie du prêt ou étendent les conditions de prêt jusqu’à 40 ans afin de réduire les quantités de paiement mensuel. Pour être admissible à une modification de l’hypothèque, les emprunteurs doivent demander une modification de leur résidence principale, et le solde du prêt principal doit être moins de 729 750 $. Emprunteurs doivent montrer les difficultés financières, une baisse des revenus ou motiver étant proche de leurs prêts par défaut. Une fois approuvé, l’emprunteur sera dans un procès de trois mois, après quoi la modification deviendra soit permanente ou être examinée de nouveau afin de déterminer la meilleure façon de procéder.

Abstention spéciale

Emprunteurs aux prises avec des difficultés financières temporaires comme une dépense médicale inattendue ou une diminution temporaire de revenu peuvent être admissibles à l’Initiative d’abstention spéciale créée par le ministère du logement et du développement urbain. Le plan de l’abstention permet aux propriétaires de manquer jusqu’à un certain nombre de paiements sans le prêteur commence le processus de forclusion. Versements hypothécaires de l’emprunteur doivent être au moins trois mois, mais ne dépassant pas 12 mois, en souffrance. Une histoire de paiement favorables précédente est requise, comme preuve de détresse financière et la preuve que l’emprunteur tente d’obtenir un emploi. Les prêteurs sont tenus de donner des emprunteurs un minimum de quatre mois pour compenser les paiements manqués, cependant les emprunteurs ne doivent pas tomber plus de 12 mois en souffrance. L’hypothèque doit être pour une résidence principale.

Plans de remboursement

Les propriétaires qui sont tombés sur leurs paiements, mais ont depuis vu leur situation financière améliorer peuvent être admissibles à un plan de remboursement spécialisés compenser les paiements manqués. Les termes d’un plan de remboursement variera selon chaque circonstance. La plupart permettre à l’emprunteur de rembourser son équilibre sur un montant précis de temps. En moyenne, les prêteurs nécessitera un acompte partiel et répandre l’équilibre en raison de plus de 18 à 24 mois si l’emprunteur a manqué de plus de trois versements. Pour obtenir un plan de remboursement, l’emprunteur devrait avoir une histoire de paiement favorables sur son prêt. Il également doit démontrer qu’il connaît n’a plus les difficultés financières qui conduisent aux paiements manqués et peuvent rembourser les montants en souffrance.

Catégorie: Les prêts hypothécaires

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