Quand à détruire les documents hypothécaires
Auteur: Adrien Lepage • Vues: 4 vues
Posséder une maison consiste à gérer un certain nombre de formes différentes et autres documents nécessaires pour les impôts et d’autres fins. Si peut être difficile de garder tous ces documents stockés de façon organisée, il est important. Les propriétaires doivent comprendre les diverses formes que devraient être stockée et combien de temps pour garder chaque formulaire avant de détruire.
Achat de Documents
Lorsqu’un acheteur achète une maison à l’aide d’un prêt hypothécaire, le prêteur enregistre les documents hypothécaires au Palais de justice locaux. Les palais de justice de nombreux faire un dossier électronique de ces documents, ce qui rend le stockage de ces enregistrements encore plus sécuritaires que les fichiers de papier du passé. Les dossiers électroniques aussi faire copier et la récupération rapide et facile. Bien que ce dossier sera suffisant pour toute fin nécessaire, les propriétaires qui veulent conserver les enregistrements à la maison devraient garder pour tant ils vivent dans l’accueil plus de sept ans dans le cas d’une vérification fiscale. Dans le cas d’un refinancement, les propriétaires devraient traiter les deux l’original et refinancer paperasserie les mêmes.
Dossiers de paiement
Chaque paiement hypothécaire aura une forme quelconque de la preuve, que ce soit une vérification encaissée ou un relevé de facturation montrant un paiement reçu. Dossiers bancaires électroniques sont automatiquement stockés à la Banque et de se présenter comme preuve de paiement en cas de problème. Bien que ces documents sont enregistrés électroniquement à la Banque, les propriétaires devraient conserver des dossiers sur papier de ces paiements ainsi. Au cours d’une vie hypothécaire, la plupart des propriétaires utiliseront plusieurs banques et banques de fermer ou de fusion. Tous ces changements peuvent rendre localisation passé paiements difficiles, voire impossibles.
Documentation connexe
Bien que généralement pas partie d’une hypothèque de maison, les propriétaires doivent garder documentation des coûts d’amélioration et des dates avec leurs documents hypothécaires. Coût de l’amélioration est l’un des facteurs déterminants de base de coût de la maison, ce qui est important pour déterminer le montant des impôts dus au moment de la vente de la maison. Les propriétaires doivent également garder documentation montrant les frais liés à la fois vendre et acheter une maison. Les propriétaires doivent garder la documentation amélioration et les frais d’accueil pendant au moins sept ans après la vente d’une maison dans le cas d’une vérification fiscale.
Conseils de stockage
Les propriétaires doivent conserver les documents dans un endroit sécuritaire. Bien que peu de chances d’être une cible de voleurs, les inondations et incendies peuvent détruire les dossiers. Le meilleur endroit pour stocker les documents est dans un coffre-fort bancaire. Si en gardant les enregistrements à la maison, les propriétaires doivent utiliser une boîte ignifuge stockée dans une zone peu probable que des inondations. À l’aide d’un scanner pour faire un dossier électronique des documents permettra à un propriétaire stocker les documents sur son ordinateur, sur disque ou en utilisant un service de stockage de documents en ligne. Les propriétaires doivent organiser documents par an pour aider à localiser les documents.
