Un Guide pour les saisies

Auteur: Gabriel Barbier • Vues: 7 vues

Lorsqu’un propriétaire obtient sur les versements hypothécaires, le prêteur est bientôt déplacer vers propriétaire… sur la propriété. Bien qu’il ne se produit pas du jour au lendemain, le prêteur aura finalement la propriété si le propriétaire ne fonctionne pas une solution. Comprendre comment les œuvres de processus de forclusion peuvent vous aider à éviter toute confusion, si il vous arrive.

Frais de retard

Lorsque vous ratez votre premier paiement de l’hypothèque, votre prêteur hypothécaire probablement tentera de communiquer avec vous en parler. Avec seulement une hypothèque manquée paiement, ils sont généralement un peu clémentes et vous donnera l’occasion de faire le paiement. Très probablement, vous devrez payer des frais de retard avec votre paiement ainsi. Si vous manquez de deux paiements, le prêteur va commencer à envoyer des avis tardif et vos frais de retard augmentera.

Accélération

À un certain moment, votre prêteur vous enverra un avis de l’accélération. Il s’agit d’un document qui vous dit que vous devez payer le montant entier qui est en retard, y compris des frais de retard, à une certaine date. Si vous ne faites pas vos versements hypothécaires qui arrivent en retard, ils accélérera le prêt. Cela signifie qu’elles permettront la totalité du solde de votre hypothèque due à un moment donné. Si vous ne payez pas la totalité du solde immédiatement, ils commenceront le processus de forclusion.

Par défaut

Après que la clause accélération a été activée par le prêteur, ils vous enverra une lettre de demande qui vous dit de payer la totalité du solde. Si ceci est ignoré, ils puis vous enverra un avis de défaut. Il s’agit d’un avis officiel qui est déposé avec votre système de tribunal local. Il vous indique que la maison va en forclusion, sauf si vous faire quelque chose pour remédier au problème. L’avis vous donnera une date à laquelle la forclusion aura lieu.

Vente

Selon quel État vous vivez dans, le processus pourrait passer immédiatement à une vente. Dans certains États, le prêteur a pour vous emmener à la Cour pour obtenir un jugement officiel de vendre la propriété. Indépendamment de la question de savoir si vous devez comparaître en Cour, le prêteur peut alors vendre votre maison. La maison peut être vendue sous la forme d’une vente aux enchères de forclusion. Si nécessaire, le shérif local sera venu et présider le processus de vente.

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