Utah Prescriptive utilisation lois
Auteur: Victor Guyon • Vues: 12 vues
Vigilance sur les droits des biens personnels est important, notamment dans les États principalement rurales comme Utah où quelqu’un peut prendre certains de ces droits sans connaissance du propriétaire. Lorsque quelqu’un réclame un droit normatif en vertu de la Loi de l’Utah au-dessus de la terre de l’autre, les tribunaux, plutôt que le législateur dicte les règles. Le droit prescriptif est invoqué lorsqu’un propriétaire non prouve en usage continu de Cour pour plus de 10 ans sur les terres d’autrui. Droit de l’Utah, cependant, supporte de ces réclamations.
Utilisation prescriptives de Common Law
Accès et les services publics sont les droits de prescriptives plus communs réclamés dans l’Utah. La législation a longtemps adressée servitudes pour le transport de l’eau, les routes et les chemins privés accessibles au public sur les terres d’autrui d’une utilisation continue sans permission. Parfois privés routes utilisées par le public sont chaîné un ou deux jours par an pour que le propriétaire du bien bloquer une servitude prescriptive réclamer. Si la gauche débloqué tout au long de l’année, un propriétaire non pourrait s’avérer que la route était accessible par le public sans contrainte depuis plus de dix ans, créant ainsi une servitude de route prescriptif. Dans le milieu du XXe siècle, les lois a créé des servitudes prescriptives pour les routes et les chemins publics sur des terrains privés ainsi qu’une eau publique transmis sur des terrains privés.
Eau de loisirs Prescriptive droit d’utilisation
Expansion utilisation prescriptive droit au début du XXIe siècle, l’Utah adressée consommation d’eau de loisirs sur des terrains privés. La Loi résolu deux problèmes : la responsabilité des propriétaires de la propriété privée lorsque le terrain est utilisé sans autorisation ; et une utilisation publique en cours des rivières, des lacs et des réservoirs. Adoptée en réponse aux propriétaires de terres privées clôture accès au vert et rivières du Colorado et certaines parties de l’Utah et les grands lacs de sel, la Loi protège les propriétaires de terres de litiges et assure sans être tenu d’acheter l’accès de l’État, les ressources de loisirs majeur du Utah sont accessibles au public. La Loi s’applique aux voies navigables publiquement utilisés pour 10 ans ou plus.
Utilitaires souterrains
Création de lotissements habituellement nécessite l’installation du souterrains utilitaires. Installations souterraines dans l’Utah peuvent datent du début des années 1900. L’emplacement précis de ces utilitaires ne sont pas connus. Droit de l’état permet un utilitaire de réclamer une utilisation prescriptive subsurface tant que l’emplacement de l’utilitaire est généralement décrit sur une carte de plat de subdivision. Les lois associées aux dommages des utilitaires souterrains appliquent encore, même lorsque ne mappé pas avec précision. La servitude souterraine n’empêche la construction de bâtiments sur les utilitaires, mais n’empêche pas une route de traverser la servitude utilitaire prescriptif.
Sentiers historiques de bovins
Bovins entre le désert étage et le pâturage de montagne est une tradition de printemps et d’automne dans l’Utah. Les lecteurs de bovins sont communes curiosités dans les parties rurales de l’État. Antérieurs à un État, éleveurs et leur a conduit les cow-boys du bétail va-et-vient avec le changement des saisons en utilisant le même chemin ou sentier chaque fois. Comme le développement urbain creeps dans les zones rurales, certains de ces sentiers ont été bloqués par la construction résidentielle. La législation protège le droit des éleveurs de bovins de déplacer leurs vaches le long de ces sentiers historiques, donnant une utilisation prescriptive sur des terrains privés.
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