Vends court Repo Vs maisons de la Banque
Auteur: Christine Brault • Vues: 6 vues
Lorsque le marché immobilier est inondé d’inventaire, maisons repris possession de banque et les maisons de vente à découvert peuvent sembler beaucoup. Alors qu’ils sont similaires à certains égards, il y a quelques différences très distinctes entre les deux.
Vente à découvert
Les banques peuvent permettre propriétés occupés par leur propriétaire en danger de forclusion pour être vendus pour moins que le propriétaire doit, connu comme une « vente à découvert ». Ces maisons offrent une panacée, puisque la Banque a déjà accepté de vendre la maison pour moins que ce qui est due.
Reprises de possession de banque
Maisons vacants qui ont été repris par le prêteur de dossier sont appelés immobilier appartenant (REO). Ces maisons sont vendues « tel quel » et peuvent être achetés aux enchères, directement par l’intermédiaire d’une banque ou un agent immobilier engagé par le prêteur.
Délai
Mettre dans une offre sur une maison de vente à découvert peut signifier attendre six semaines ou plus pour obtenir l’approbation du prêteur. Maisons de reprendre possession de banque, a cependant prennent environ quatre semaines pour savoir si votre offre a été acceptée.
Réparations
Maisons de vente à découvert peuvent laisser quelques négociations pour les réparations à faire soit par le vendeur ou l’agent immobilier qui représente à lui. Maisons de forclusion sont vendus « comme l’est l’endroit où est » ce qui signifie qu’aucun des réparations ou des concessions ne seront rendues.
Frais de clôture.
Maisons de vente à découvert exigent que l’acheteur paie pour l’ensemble de ses propres frais de clôture en plus d’un acompte applicable. Maisons repris viennent souvent aux exigences de la faible mise de fonds et une petite somme en fermeture-coût assistance.
Insight expert
Maisons de vente à découvert sont souvent le mieux traiter par rapport aux propriétés forclos à la Banque. Ils peuvent être vendus pour moins d’argent, peuvent être fermées le plus vite et ne nécessitent pas d’autant participation du prêteur.
Catégorie: Vendre une maison
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